内行人士建议！房产证上，尽量不写夫妻两人的名字

以前的人，多数情况下，只图个温饱，日子过得苦，压力也没那么大。现代的人，对生活水平有着更高的要求，比如为了买车买房，努力做业绩，加班加点地打拼着。据了解，有差不多70%到80%的人，要从月收入中，拿出60%以上，去还银行的按揭贷款。尤其是现代的房价高，一套正常的房子买下来，对于普通群体而言，最少也要奋斗个20年。对此，也有专家表示，现代的年轻人焦虑，与高房价脱不开关系。

在高房价下，很多人好不容易攒钱买了套房子，房产自然也成了一个家庭里的重要财富。想想，一套房子几百万，也够很多人奋斗大半辈子了，这无疑是一对普通夫妻一辈子最大的支出。正因如此，很多夫妻为房产证上的署名，也闹出了不少的矛盾。

站在女方的角度，如果能在房产证上写自己的名字，再好不过，因这代表着自己被男方尊重与认可，加上女性更偏向于弱势群体，不如男性那样能在外面各种打拼，如果能房产证上写自己的名字，那么将能让自己在经济上会更有安全感。

站在男方的角度，虽也有一些男性愿意把女方的名字写在房产证上，满足女方的安全感，可他们也有为难之处，因房价实在太高，买下一套房子可能是两代人的积蓄，那笔钱不仅是自己积攒已久的心血，就连父母的钱包都掏空了，所以，如果要在房产证上写女方名字，也会有顾忌。

在男方、女方都有难处的情况下，有一些人认为，可以同时在房产证上写夫妻两人的名字，尤其是在那套房子是两人一起出钱购买，并一起还贷的情况下，这样写很正常。这似乎不失为一个方法，不过这样做真的适合吗？对此专家建议“最好不要”。

如果在房产证上写上两个人的名字，会出现以下两个棘手难题。

第一个问题：离婚后难分财产。如果两个人有缘结婚，能够携手走向余生，是最好的。像老一辈的人，就鲜少会了离婚，对这件事很忌讳。可现代的年轻人，思想情感比较追求自由，合不来可能就会选择离婚。2018年，我国达到了38%的离婚率，而这种现象还在向上涨。

夫妻两人一旦离婚，分财产就是个大问题。这时候，如果在房产证上都写了夫妻两人的名字，该怎么分手中的房子，这是个很大的问题。尽管也有相关的法律，但面对这个最大的财产，不仅难分，还很难保证公平、公正。

第二问题：购房首付问题。北京出台相关新规，一对夫妻在离婚一年之内，如果想商贷购房，或拿公积金贷款，这两种方式都属于购买第二套房产，需要首付60%，一次性支付。这笔数目也不小了，像在小城市，需要多支付几十万，而在北京，则需要多支付几百万。

如果你能够一下子拿出几百万的首付，这条可以忽略。但实际上，中国贷款买房的人，占据了80%的人，所以全款买房的人很少，而面对几百万的巨款，多数人没办法在短时间之内拿出来，只能选择少出点首付，并尽可能地把贷款年限给拉长。

正因如此，很多内行人士建议，避免在房产证上写夫妻两人的名字，如果离婚了，会带来很多的麻烦。