居民购房贷款贴息政策来了！银行落实推出“免申即享”

 9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（下称《通知》）。

《通知》指出，贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：一是使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；二是所购住房建筑面积在120平方米以下（含120平方米）；三是所购住房价格在150万元以下（含150万元）。

根据《通知》，政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

对此，9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家银行均发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告。

例如，工商银行提到，该行采取“免申即享”办理方式，即每月收息时，在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式及时告知客户，为客户提供便利的贴息服务。

工商银行官方微信公众号

再者，农业银行表示，对符合《通知》要求的客户提供贴息服务，实现“免申即享”。该行优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。中国银行发布公告称，优化办理流程，简化办理手续。根据建设银行发布的公告，该行对经审核符合贴息政策要求的贷款，采取“免申即享”办理方式，即按月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。邮储银行指出，优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。交通银行提到，优化办理流程，简化办理手续，对符合《通知》要求的贷款提供“免申即享”的贴息服务，实现“就近贷、省心享、高效办”。（南木）