3600万创纪录，成都高端公寓“天花板”迎来最强挑战

 “3600万亮相成都”，寥寥数字无疑叩响了近年来成都高端公寓市场的“最强音”。

除了夺人眼球的价格，引发更大讨论的则是其产品定位——企业家官邸，作为成都甚至整个西南首个面向企业家进行销售的高端产品，德商无疑向成都楼市抛出了一个全新的“超级物种”。

世界城市的“超级物种”，高端市场德商“执牛耳”

放眼全球，从伦敦海德公园一号到曼哈顿One 57公寓再到国内的深圳湾1号……顶级公寓，不仅备受全球精英追逐，还屡屡创下令人咋舌的交易记录。究其深层原因，“城市格局才是一切的奠基”，高端公寓产品本身就是城市高度的一种体现。

回顾成都，作为一座坐拥3000年深厚底蕴，同时位列《福布斯》杂志发布的全球“未来10年发展最快的城市”排行榜首位的城市，成都正蓄力向“世界城市”的磅礴蓝图大步迈进。

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对于成都而言，千万级别的企业家官邸此时登场，自然是水到渠成。它不仅印证了成都在国际化竞争中的参与度已逐渐媲美国际一线都会城市，也进一步揭示出新一线城市之首的精英圈层和精英文化迈向成熟。

根据2018四川富豪排行榜显示，四川共有47位富豪，财富值均达到20亿人民币以上。事实上，早在2014年胡润研究院的统计就已显示四川的亿万级富豪超过2000人，其中半数来自成都。这个数据放在今天显然只会更加庞大且难以估量，基于此背景，近年来成都豪宅市场量价齐升，尤其是在2018年，单价2.5万元以上的高端公寓销售同比翻了5倍的市场数据也就不难理解。

但现实却并非这么简单，随着成都的城市发展加速，精英圈层势必更为进一步裂变。顶级公寓作为少数能被他们仰望并追逐的城市级资产，绝不只是一个生活居所，更应是一个具备着事业的附属价值的商务、社交的平台。迎晖天玺所承载的“中国企业家，成都俱乐部”，其价值性也就不言而喻。

叫价“豪宅天花板”，德商的底气从何而来？

通往伟大建筑的征程，从来不是一蹴而就。在成就“经典”的路途中必然充满了对极致的探索、对细节对专注、对自我的不断超越。

建筑大师柯布西耶说：建筑即精神。深耕成都十余载，无论是对土地价值的尊重、对城市高端居住需求的洞察、及对每个的产品苛刻要求，都是德商不变的核心基石。

拿地果断、只拿好地、只做顶级产品、并形成畅销。这一连锁反应几乎席卷了成都各大热点区域，为每一块土地度身打造——“天骄系”、“天玺系”，无不被市场奉为豪宅“教科书”，奉献出一个又一个城市经典，“德商现象”让市场对其解码高端地块的刮目相看，也令其”豪宅专家“的地位更加牢固，

从造好房子，到致敬改善，再到豪宅专家，德商始终紧跟客户需求，以超前一步的专业眼光来阅读市场。不断超越，一马当先，决定了德商永远做行业的先行者，成为“川商”的新代表，这也正是业内外对迎晖天玺企业家官邸挑战“高端公寓天花板”预期看好的深层次原因，在城市核心区域建造一个TOP级的产品，因为成都需要这样一个封面项目，德商也是一样。

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依托素有“东方华尔街”之称的东大街、比肩世界级“中央商务区”为核心定位的迎晖板和黄金中环块所构成的城市“黄金三角”，德商所做的，就是以最稀缺的城市资源为素材，续写“地段资本”之上的繁华。

高铁动车、地铁、快速干道组合的城市级TOD以及地铁13号线（在建）直达天府国际机场，一张辐射全国甚至全球范围的快速出行圈，以世界级的交通资源凝聚“时间资本”。

一街之隔的院落式商业集群——新天地，三环内最大的城市绿肺——500余亩迎晖公园，令出则享受城市繁华，入则保有自然景观的稀缺“生活资本”兑现于城市公共空间。

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在考究过世界级顶豪产品后，德商打出大师级定制化的“差异牌”，呈现360平方米、660平方米、甚至1100平方米的定制化公寓，在买家购买后按照个人的喜好，由国际设计大师进行量身打造，保障每一套企业家官邸由外观自内在兼具绝对私密性与专享性的“空间资本”。

此外，德商·迎晖天玺所处迎晖板块目前正发力建成千亿级“枢纽门户、商旅新城”，未来250米及300米高的“双子塔”城市地标将以提振城市动能之姿崛起于此，与迎晖天玺企业家官邸共同为城市注入“地标资本”。

作为代表成都对话世界的封面级豪宅，更令其充满传奇色彩的，是位于迎晖天玺企业家官邸顶层的全球第二座长安俱乐部，以传承百年的服务质感，为塔尖人群开拓出全方位满足服务及圈层社交需求“私享领地”。

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无法复制的塔尖资产，书写2019成都“城市封面”

“百万买宅，千金买邻”，传统城市豪宅的语境中，圈层的打造或止于产品本身、或止于功能会所。

在香港，长度只有1.7公里的白加道上，挤满了你熟知或者陌生的富豪们：恒基李兆基家族、华置大股东刘銮雄、英超伯明翰俱乐部最大股东杨家诚；在纽约，素有“亿万富翁俱乐部”之称的ONE57，其业主有MICHAEL KORS的大股东香港曹其峰、加拿大Lawrence Stroll也有SOHO中国的潘石屹……可见真正卓越的高端公寓产品既是对城市价值的收藏，更是与代表着与城市高度匹配的顶级圈层。

为此，德商迎晖天玺为成都、为西南引入了最受中国高净值人群推崇的长安俱乐部，创始人陈丽华女士，被誉为“内地最富有的女企业家”，誉满全球。尽管过去二十余年间，这个被评为汇聚最顶尖智慧、最前沿信息、最顶级人脉的神秘俱乐部从不曾对外扩张并始终沿用着入会门槛极高的老会员推荐机制。

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可以说，正是源于成都城市潜力的惊人迸发，让全球第二座长安俱乐部选择了成都；基于对“塔尖生活”与“顶级圈层”高度同步，成就了长安俱乐部与德商的强强携手。

对于寻求更专业的服务和同等级别的社会影响力的精英企业家而言，全球仅51席的企业家官邸所带来的空间想象包括但不限于大型跨国企业的华中区域总部、外籍CEO的高级办公室，亦可以是塔尖人士接待客户的私人会所、藏品收纳的个人展厅；其服务配置“天玺九礼”——堪比七星酒店的服务，仅为极少数人定制。这样一个提供全方位尊崇的服务体验和不可复制的圈层社交的平台，将是他们敲开中国“顶级朋友圈”大门、更进一步的绝佳机会。这无疑是另一种看不见的奢华。

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纵观全球城市的发展历程，城市豪宅与城市本身的发展轨迹，一定是齐头共进的。首个顶级企业家官邸亮相成都，承载着城市在发展能级飞跃的深刻内涵。加之顶级企业家俱乐部的落地,迎晖天玺企业家官邸已不再是简单的公寓实物载体,而是身份、资产的象征，与蕴藏着巨大圈层资本的“能量源”，也只有这样具有时代意义的城市巅峰资产，才足以问鼎西南豪宅序列的全新高度，代表成都、代表中国对话世界一线城市豪宅，定义新时代精英圈层的顶级价值空间。

德商迎晖天玺企业家官邸

样板间及验资通道已全面开放

全球仅51席

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